Identificación y replanteo del linde conflictivo en una parcela de Móra d'Ebre.

Este pequeño proyecto se realizó en la zona denominada Les Molineres del municipio de Móra d'Ebre junto con el también Ingeniero Técnico en Topografía Emili Asens. La problemática de este trabajo era mayor puesto que el conflicto venía entre dos vecinos con la servidumbre de un camino de acceso a una de las fincas y la amplitud del mismo, además de la escasa información facilitada por el propietario demandante del trabajo que tenía escrituras diferentes para una misma finca que antes había estado unida a otra. En resumen, un rompecabezas que tuvimos que solucionar de la mejor forma posible y que surgían dos trabajos en uno, intentar solucionar el problema del camino y delimitar la finca.

Muro de piedra que hace de linde.

Para empezar se hizo un primer levantamiento con GPS en RTK de los límites de la finca, había tres de ellos bastante claros porque eran muros de piedra, de la finca colindante que aparecía en la escritura, y del camino conflictivo. Se dibujaron los lindes en AutoCAD y se comprobaron la superficies. Por nuestra cuenta consultamos el registro de la propiedad de las tres parcelas por si aparecía la servidumbre del camino en alguna de ellas, el catastro y las escrituras facilitadas. Así pudimos comprobar la superficie del levantamiento con la del registro y escritura y ver hasta donde llegan los límites.

Ayudó mucho que en el linde Norte donde está el camino se conservaban dos mojones, lo que nos aseguró que el límite parcelario en ese tramo debía pasar por allí.

Mojones representativos del linde.

Para acabar, y una vez se consiguió solucionar el problema de la superficie parcelaria y por tanto dejar clara la propiedad y servidumbre del camino de acceso, se realizó el plano de los límites de las parcelas y del camino y un reportaje fotográfico donde quedan claros los límite, todo ello visado por el Ilustre Colegio de Ingenieros Técnicos en Topografía. Una vez aprobado se hizo el replanteo de estos lindes dejándolos materializados con estacas.